PRIMER PROJECTE D’HABITATGE ADAPTAT EN UN LOCAL COMERCIAL EN DESÚS
PLANTA:
Després d’analitzar la situació del comerç local on se situa el projecte, es va arribar a la conclusió que a causa de la des-densificació del municipi i la recent implantació de grans superfícies comercials, la rendibilitat de comerços petits a baixat considerablement, fent que molts dels locals estiguin tancats des de fa ja molt temps.
Paral·lelament, l’oferta actual d’habitatge en el municipi no és conforme amb la seva demanda, ja que es va planificar per a cobrir les necessitats de fa prop de 50 anys que no són les mateixes que les necessitats actuals.
Després d’analitzar aquestes dues problemàtiques es va elaborar una estratègia per a transformar-les en oportunitat. L’oportunitat es basa a reformar els locals comercials abandonats transformant-los en habitatge d’un sol dormitori. L’habitatge està adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, de manera que es cobreix una necessitat molt important en el municipi, que té un percentatge molt alt de gent gran que sense accessibilitat.
EVOLUCIÓ DE LA PROPOSTA
LOCAL COMERCIAL -> REHABILITACIÓ -> HABITATGE ADAPTAT
UBICACIÓ DEL LOCAL
La proposta se situa en un bloc de cases típic del municipi de Badia del Vallès. Situat en la planta baixa, el local comercial té una grandària d’uns 40m2 i es troba contigu al vestíbul del bloc.
PLANTA BAIXA
PLANTA TIPUS
SEGON PROJECTE D’HABITATGE ADAPTAT EN UN LOCAL COMERCIAL EN DESÚS
PLANTA:
En aquest segon projecte, el local està situat en una posició simètrica al del primer projecte. S’usa un baixant d’instal·lacions com a separador de l’espai de dutxa, de manera que la distribució del bany varia.
D’altra banda, es canvia lleugerament la gamma cromàtica dels colors demarcant el contrast entre els paviments i tancaments.
FLEXIBILITAT DE LA PROPOSTA
Pel fet que l’estructura del bloc està formada per murs de càrrega de formigó armat en el perímetre del local, la reforma pot acollir diverses distribucions que s’exposen a continuació.
OPCIÓ 1
OPCIÓ 2
OPCIÓ 3
OPCIÓ 4
REPLICABILITAT DE LA PROPOSTA
A causa del nombre de locals comercials abandonats per falta de demanda i la necessitat real d’una altra mena de tipologies d’habitatges adaptats en el municipi, s’han analitzat tots els locals disponibles per a generar un pla estratègic a escala municipal.
Ubicació de locals comercials que porten més de set anys en desús
Finalment, es proposa que les reformes realitzades siguin executades per veïns del municipi que siguin treballadors del món de la construcció desocupats. Fomentant així la seva inserció laboral.